1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+160.5%
大阪市淀川区
22.9万円/㎡
前年比-28.4%
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チサンマンション第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩7分
1971年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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10階 / 23㎡の場合
相場
565万円
24.6万円/㎡
323
484
646
807
AI査定結果
推定相場価格
565万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
484万円〜646万円
21.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第2新大阪
480万円（20.9万円/㎡）/ 10階 / 23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 480万円 | 20.9万円 | 10階 | 23㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | チサンマンション第2新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 新大阪駅7分 | 480万円 | 20.9万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 400万円 | 19.8万円 | 20.16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/25 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 510万円 | 18.7万円 | 27.33㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/05 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 606万円 | 23.5万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2024/01/30 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 504万円 | 19.6万円 | 25.75㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/03 | ハイネスト新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅12分 | 420万円 | 16.9万円 | 24.8㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/09 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 720万円 | 25.9万円 | 27.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | チサンマンション第5新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 480万円 | 21.2万円 | 22.68㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 600万円 | 22.6万円 | 26.52㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/12 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.95㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で160.5%上昇、大阪市淀川区では28.4%下落しています。